Voici comment créer une société civile immobilière seul

Nous l'avons vu, une SCI ne peut pas être unipersonnelle. Il faut absolument 2 associés. Ils peuvent être des personnes physiques comme vous et moi. Ou des personnes morales ( des sociétés). Pour avoir votre SCI tout seul, vous allez créer une holding (SARL U ou SASU) puis de vous associer avec votre société unipersonnelle pour créer une SCI. Ainsi il y a 2 associés mais en fin de compte, vous avez la même personne physique. Attention, cela multiplie par deux les frais nécessaires à la vie d'une société et notamment les frais de comptabilité. Mais ce montage permet de gagner plus que vous n'aurez plus à vous inquiéter de ces frais supplémentaires une fois que ce montage est mis en place. C'est donc bien sûr à réserver aux investisseurs qui vont faire plusieurs investissements immobiliers.