Prix de construction d'une maison modulaire

La maison modulaire est de 20% à 30% moins chère qu'une maison construite de manière traditionnelle. Les prix constatés, oscillant dans une large fourchette de 320€ à plus de 2 500€ par m². Les entreprises du bâtiment les mieux notés Nos entreprises du bâtiment, sont notés 4.2 sur 5 sur la base de 6 avis de la part de consommateurs. Contrôle de qualité Tous les professionnels de notre réseau ont un numéro d’inscription à la chambre de commerce (SIRET). Quel est le prix d'une maison modulaire ? Prix minimum au m² Prix moyen au m² Prix maximum au m² Maison de type industriel en conteneur 320 € 385 € 450 € Construction d'une maison modulaire 320 € 1410 € 2500 € Maison modulaire en béton 1000 € 1250 € 1500 € Maison modulaire en bois 2000 € 2250 € 2500 € Ces tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises (TTC). Ils sont issus de moyennes de prix de divers sites internet de construction. Faire construire une maison conforme à ses besoins et ses envies est le rêve de nombreuses personnes. La maison modulaire rend ce rêve plus accessible, car elle est de 20 % à 30 % moins chère qu'une maison construite de manière traditionnelle. Les principes de construction d'une maison modulaire permettent, en effet, de faire des économies, tout en ayant une habitation de qualité. Il est difficile d'indiquer un prix universel pour un habitat individuel modulaire, car plusieurs facteurs influencent son coût. Cependant, pour vous faire une idée du budget nécessaire à sa construction, nous vous indiquons ici quelques prix constatés, oscillant dans une large fourchette de 320€ à plus de 2 500€ par mètre carré. Prix d'une construction de maison modulaire : les principes de construction La maison modulaire est entièrement fabriquée en usine. Elle est d'ailleurs également appelée maison préfabriquée. Les modules sont ensuite livrés sur le chantier. Ils se montent en quelques jours voire quelques heures. Le montage se fait généralement par un professionnel. La durée réduite du chantier permet alors de faire des économies conséquentes sur le coût de la main-d'œuvre. De plus, seule une entreprise est présente sur le chantier. Il n'est donc pas nécessaire de gérer le planning de plusieurs intervenants. L'assemblage des modules peut même se faire directement par le propriétaire de la maison, pour les personnes les plus bricoleuses et les mieux équipées. Dans ce cas, il s'agit d'auto-construction. Les modules sont fabriqués soit en bois, soit en béton. Ils peuvent également se présenter sous forme de containers. Mais dans tous les cas, la réglementation thermique (RT 2012 actuellement en vigueur) est obligatoirement respectée. Certaines maisons préfabriquées vont au-delà et sont reconnues BBC (bâtiment basse consommation) ou sont même bioclimatiques, c'est-à-dire qu'elles consomment très peu d'énergie et sont fabriquées avec des matériaux respectueux de l'environnement. Enfin, une maison modulaire n'est pas forcément une maison standardisée. En effet, la conception des modules peut se faire sur mesure. Si la maison est livrée clé en mais, les finitions sont également personnalisées. De plus, des extensions comme un garage ou une véranda s'ajoutent facilement à une habitation modulaire. Prix d'une construction de maison modulaire : les facteurs influençant son coût Le premier facteur déterminant le coût d'une maison préfabriquée est le matériau utilisé : bois, béton ou container. Le bois est un matériau naturel présentant une excellente performance thermique. Mais, la maison modulaire en bois est également la plus onéreuse (de 2000€ à 2 500€ du m²). La maison modulaire en béton est jusqu'à deux fois moins chère (1 000 € à 1 500 € du m²). Enfin, la maison de type industriel en container est la plus économique, car sa construction est simplifiée. Elle revient, en effet, entre 320€ et 450€ du m². Le modèle sélectionné, la superficie, l'agencement, les équipements ont un impact sur le prix. Dans tous les cas, plus la construction est personnalisée, plus elle est chère. De même, une maison modulaire BBC ou une maison modulaire bioclimatique demandent un budget plus conséquent à la construction. Mais les économies réalisées sur la facture énergétique permettent de rentabiliser cet investissement au bout de quelques années. De plus, c'est un argument favorable, en cas de revente du bien immobilier. Prix d'une construction de maison modulaire : les prix constatés Pour vous faire une idée du budget nécessaire pour construire une maison modulaire, nous vous indiquons quelques tarifs constatés. Ainsi, les prix pour les maisons en auto-construction débutent à 700€ le m². À ce tarif, votre maison individuelle sera simplement hors d'eau et hors d'air, une fois les modules posés. Cela signifie que seuls seront réalisés les travaux de gros œuvre, de pose des menuiseries (fenêtres et portes) et de pose de la toiture. En revanche, une maison préfabriquée clé en main peut atteindre les 2 000€ voire plus si elle est en bois et si les finitions sont de grande qualité (pose d'un carrelage en pierre naturelle ou toiture végétalisée, par exemple). À titre d'exemple, le prix d'appel pour une maison en bois modulaire de 160 m² SHON à finir de construire est fixé à 70 000€. Le terme SHON signifie surface hors œuvre nette et désigne la surface habitable d'une construction. Pour la même maison mais clé en main, c'est-à-dire prête à être emménagée, il faut débourser au minimum 160 000 € hors raccordements et hors fondations. Source : Travaux.com juin 2023

Combien faut-il pour bâtir des logements sociaux : cas de 100 mobile homes

Le concept de la micromaison et du mobile-home ont le vent en poupe depuis les trois dernières décennies dans le monde. La jeune génération sous nos latitudes est de plus en plus prise par la frénésie de l'immobilier à bas coût. Mais à combien l'implantation d'un tel projet pourrait revenir à une structure s'y aventurant ? Bâtir une promotion immobilière ex nihilo requiert assez de travail acharné et d'argent. Cependant bâtir une promotion immobilière dédiée au social avec pour habitions des mobilehomes revient généralement entre 250 et 650 millions de francs CFA. Laissez-nous creuser un peu plus pour vous montrer ce que bâtir des logements sociaux à partir de monilehomes attend de vous et ce que vous demande chaque démarche à accomplir pour voir le projet prendre vie. Bien évidemment les coûts donnés ne sont qu'évaluatifs et dépendent de la zone d'implantation, vos standards de construction et d'autres facteurs exogènes. Combien coûterait la construction d'un parc immobilier social de 100 mobile-homes ? Il est difficile de déterminer une fourchette de prix exact pour construire des logements sociaux en mobile-home du fait de la coexistence de divers facteurs. Cependant dans le meilleur des mondes, il est possible d'acquérir un parc de mobile-home à mettre en location et à gérer pour moins de 650 millions de francs CFA, ce qui n'est pas possible si nous voulons en disposer de la pleine propriété car cela se chiffre en 2600 à 6500 millions de francs CFA . Les charges dont il faut tenir compte avant d'envisager une promotion immobilière sont l'achat du terrain ou sa location, la viabilisation, l'élaboration du schéma directeur et la modélisation des bâtiments, les divers débours pour obtention des permis et autres documents de propriété, les coûts d'achats des mobile-home, les frais de publicité et les études marketing pour la commercialisation des lots. Il y a d'autres débours à faire lorsque nous envisageons une promotion immobilière haut de gamme mais tenons-nous au minimum à investir. Achat ou bail emphytéotique pour établir sa promotion immobilière ? Le terrain devant accueillir votre promotion immobilière va vous coûter de l'argent.Cela avant les relevés topographiques, les plans directeurs et sa construction. Vous ne pouvez pas bâtir une promotion immobilière sociale si son emplacement n'est pas stratégique et alléchante pour vos futurs clients et locataires. Un terrain avec un bon emplacement et une grande superficie à bas prix de nos jours est introuvable.Néanmoins si vous en voulez toujours, cette seule rubrique engendrera des imprévus souvent invalidantes à la bonne construction de la promotion immobilière. Si vous êtes sérieux à détenir ou acquérir des mobile-home il va vous falloir soit les acheter soit les fabriquer vous-même. Si vous êtes propriétaire, héritier ou avez reçu en cadeau un terrain, il est judicieux de débuter à petite échelle vos logements sociaux en mobile-home pour jauger la vitalité du marché. Cela signifie que vous démarrerez avec peu de locataires et aurez donc des revenus réduits. Lotissement ou morcellement pour construction Avant le lotissement ou viabilisation de votre terrain vous aurez besoin d'obtenir plusieurs autorisations à divers échelons. Veuillez donc vous renseigner comment vider ces futurs contentieux. Plans de construction et schémas directeurs avant construction L'on n'a pas seulement besoin que de permis de construire avant de démarrer la construction de la promotion, mais également nous avons besoin de schémas directeurs et de plans architecturaux. Les plans de construction et les schémas directeurs en terme de prix dépendent du renom des cabinets qui s'en occupent et de la grandeur du projet immobilier. Il faut prévoir entre 15 et 65 millions de francs CFA. Viabilisation Sauf si vous avez acquis des îlots ou parcelles déjà viabilisés, vous aurez à devoir électrifier et à devoir faire l'adduction en eau de votre promotion immobilière et voire créer votre réseau d'évacuation des eaux usées domestiques. Cette étape prendra du temps et vous demandera d'investir assez d'argent. Faire votre adduction en eau potable et créer votre réseau d'évacuation des eaux usées vous reviendra entre 30 et 40 millions de francs CFA et vous demandera une maintenance constante. Frais de construction et d'aménagement Vous pourrez mettre en location simplement vos terrains et emmener ceux qui ont des projets de préfabriqués à s'y installer. Toutefois vous ne pouvez pas installer 100 mobile-homes sans débourser un sou. Les coûts standards de construction d'un mobile-home est de 15 millions de FCFA et si vous avez à en bâtir 100, vous aurez à investir 1 milliard 500 millions. C'est un investissement colossal à consentir avant de savoir même si votre cité sera habitée. Frais de gestion et de maintenance des habitations Vous n'aurez pas à tout faire par vous-même ni à y impliquer la famille car cela n'est pas tenable sur le long terme. Entretenir de façon régulière des infrastructures préfabriquées revient à avoir un fonds d'entretien de l'ordre de 35 millions annuellement. Cela implique la sécurité, l'installation de caméra de vidéosurveillance, d'alarmes à incendie et d'instincteurs, les éboueurs et jardiniers et autres frais imprévus. Une maintenance constante peut faire grimper votre budget de 60 à 130 millions par an. Combien faut-il fixer comme loyer Il va vous falloir étudier la concurrence ou si vous êtes un pionnier, les précurseurs à l'étranger et les usages et coutumes locales en terme d'immobilier. Vous devrez cependant tenir compte des commodités que vous offrez, l'aire géographique sur laquelle vous êtes située, la réputation des constructeurs de votre promotion immobilière etc. Selon les standings de l'habitat vous pouvez faire louer vos logements sociaux entre 100 et 480 mille francs CFA par mois. Soit un chiffre d'affaires prévisionnel de 40 millions par mois. Sinon vous pouvez offrir une location en mode découverte de l'ordre de 180000 à 270000 FCFA par mois.

Comment choisir la machinerie adéquate et méthode de production d'huile raffinée par fractionnement choisir ?

Le but de la production d'huile de palme brute ou de palmistes par fractionnement La chaîne de carbone dans les acides gras de l'huile de palme brute, la tryglicéride varie en longueur de même que leur degré de saturation,faisant que l'huile de palme brute en contient dans une proportion inégalée. Le fractionnement de l'huile de palme brute donc, a pour but d'en extrait le mélange insoluble ( acide gras mou ) dans sa phase liquide et dans sa phase solide en haute teneur (stéarate) grâce à un contrôle des phases de refroidissement et de cristallisation des deux matières.Pour finalement diviser cette huile en 3 produits composés. La stéarine de palme ( point de fonte à 50°c) bonne à produire de la margarine et ses dérivés L'oléïne de palme ( point de fonte à 24°c) une excellente huile de table L'huile de palme semi-fractionnée: la température de fusion de ce produit est approximativement proche de celle du corps humain et peut être utilisée comme substitut au beurre de cacao. L'huile de palme raffinée fait partie du hit parade des huiles de table produites dans le monde.Elle a un excellent avantage sur toutes les autres huiles tant en technique de raffinage qu'en commercialisation. Les acides gras saturés et les acides gras non-saturés sont de l'ordre de 50% dans l'huile de palme. Faisant de cette huile la meilleure en terme de stabilité en oxydation que les autres huiles végétales, raisons pour lesquelles l'huile de palme est la plus consommée mondialement. Et le fractionnement est la meilleure technique pour y parvenir. Les 3 techniques communes de fractionnement de l'huile de palme brute Il existe 3 méthodes pour produire de l'huile de table à partir de l'huile de palme brute, à savoir le fractionnement à sec, le fractionnement avec solvants et le fractionnement tensio-actif. La mise en œuvre de ces méthodes dépend principalement de certaines propriétés chimiques et physiques de la quantité de stéarine et d'oléine desquels les propriétés lipidiques nécessaires doivent être extraites. La stéarines avec des propriétés physiques et chimiques différentes peut être recueillie avec divers procédés et conditions de fractionnement. En même temps que la palmoléines avec une variété de propriétés chimiques et physiques. Le fractionnement à sec de l'huile de palme brute La technique de production d'huile de palme raffinée par fractionnement est une méthode économique. Elle revient à refroidir lentement l'huile qui se dissout à une certaine température en n'y ajoutant aucun dissolvant afin de la filtrer, cristalliser et séparer de l'acide estérique solide. Le fractionnement à sec peut se dérouler en 3 étapes : chauffage, refroidissement cristallisant et filtrage. Généralement un seul fractionnement est nécessaire pour fournir de la matière à certaines industries ( confiseries) pour lesquelles le niveau de stéarine doit être élevé pour leur production. Le réchauffement L'huile de palme brute est semi-solide à température ambiante. L'huile de palme brute se dissout en état liquide par l'apport de vapeur lors du fractionnement. Pour ce faire, elle doit être chauffée à 70°c avant cristallisation afin de détruire tous les cristaux préexistants.Durant cette phase la cristallisation par refroidissement déterminera la cristallisation nucléaire, le nombre et la taille des cristaux. Le refroidissement cristallisant C'est la clé de voûte du fractionnement de l'huile de palme brute réussie. Si il a été facile, la séparation sera d'un succès total.Toutefois le design du cristallisateur est très important. Si vous avez plusieurs conceptions de cristallisateurs, ils devront avoir leur caractéristique particulière et intrinsèque à savoir la configuration du système de refroidissement, la dimension de l'espace de refroidissement et la structure de brassage. Les bonnes qualités de refroidissement et d'ordonnancement des éléments de l'équipement sont les facteurs essentiels à la formation des cristaux et à leur filtrabilité.C'est uniquement dans cette condition qu'on peut produire des cristaux uniformes et stables. L'objectif de l'opération est de contrôler le processus de refroidissement en utilisant des températures variantes et des laps de temps de refroidissement entre le moment de refroidissement de l'huile et de l'eau pour former des nuages de cristaux et leur grossissement progressif. L'on arrête le refroidissement lorsqu'on a atteint la température idéale pour soi-même ( selon la qualité de la palmoléine désiré, c'est généralement autour de 20°c). Le filtrage C'est la condition sine qua non au contrôle de la cristallisation par refroidissement.Cependant le choix du matériel de filtrage a une grande incidence sur le rendement en huile de palme. Il y a 3 système de filtration communément employés : le filtre par rotation des tambours, le filtre florentin en continu sous vide à vannes et le filtre à membrane à presse.Depuis quelques années, le filtre à presse à membrane est le plus utilisé. La solidité de la stéarine produite grâce au filtre à presse à membrane est excellente et le rendement en palmoléine est de l'ordre des 70-75% et de 65% en utilisant les deux autres instruments. NB: Le rendement de palmoléine 70-75% Avantages : Parmi les 3 méthodes de fractionnement de l'huile de palme brute les machines de fractionnement à sec et la technique l'accompagnant, sont les plus prometteurs de l'industrie extractive oléicole. Ses avantages sont d'être simples, avec une bonne maîtrise du fait de son automatisation et sa basse consommation de vapeur d'eau, l'excellente qualité de l'huile produite de ce fait, absence de recours à des machines de séparation par centrifugation et absence d'eaux usées à rejeter. Le fractionnement de l'huile de palme par solvants Proportion d'oléine: 80% Avantages : Les potentiels de fractionnement est hautement efficace et la qualité de la stéarine est également bonne. Désavantages : Ce type de projet requiert un grands investissements et induit un coût de production élevé C'est une méthode de fractionnement impliquant l'emploi de solvants ajoutés pour former une mixture d'huile avant refroidissement , cristallisation et extraction.Le fractionnement par solvants peut permettre d'avoir une cristallisation stable et facilement filtrable qui aide à l'amélioration de la séparation en augmentant le rendement, raccourcissant le temps de séparation et améliorant le taux de pureté du produit de la séparation. Cela est spécialement bénéfique à la séparation des corps gras ayant une longue chaîne de carbone d'acides gras et une haute viscosité d'une certaine façon. Cette technique permet à l'huile de palme brute de se dissoudre dans un solvant et de refroidir à une bonne température pour mieux se cristalliser. Le rendement en palmoléine peut atteindre 80% facilement.Le fractionnement est hautement productif et la qualité de la stéarine est de très bonne qualité. Cependant du fait de la cristallisation basse, du niveau de la tem ⁶pérature et la perte du solvant, l'investissement à consentir est grand de même que le coût de production. Cette méthode est donc suggérée à être utilisée pour la production de denrées à fortes qualités ou valeurs ajoutées, comme l'huile mi-fractionnée, un substitut du beurre de cacao. Le fractionnement tensioactif de l'huile de palme brute Considérations d'usage Taux de rendement : 80% Désavantages : Coût de production élevé et contamination par l'agent tensioactif Cette méthode fait recours à l'usage d'agents tensioactifs après le refroidissement pour cristallisation de l'huile dans l'amélioration de la tension interfaciale et la viscosité de l'huile.Se forment alors une suspension grasse tensioactive en solution aqueuse par le truchement d'une affinité entre le gras et l'agent tensioactif qui va entraîner une séparation de la graisse des cristaux. Le rendement par ce procédé est de 80%. Cependant cela est coûteux. En plus le produit contaminé par le tensioactif, ce qui à conduit à l'interdiction de l'emploi de cette technique dans certains pays producteurs d'huiles végétales.

Considérations importantes à savoir pour créer une raffinerie d'huile de palme brute

Les capacités de production d'huile de palme brute raffinée d'une unité industrielle vont de 1 à 400 tonnes par jour.Pour cela il y a diverses configurations architecturales d'équipements de production qui déterminent le type de la raffinerie : La raffinerie configurée en lot : elle est idéale pour produire 1 tonne par jour, 2 tonnes par jour, 3t/j, 5t/j, 10t/j, 15t/j, 20t/j, 30t/j; La raffinerie à configuration semi-continue : 15t/j, 20t/j, 30t/j; La raffinerie à configuration continue :30, 50, 100, 200, 400 tonnes par jour. En effet, le raffinage de l'huile de palme brute joue un rôle important dans la production mondiale d'huile de table. 1) Les raffinerie à processus de production en lot (1-20 tonnes par jour)

C'est la plus répandue des configurations de raffineries à taille humaine et des unités industrielles de production d'huile de palme brute.Le processus de raffinage comprend généralement la décantation, la neutralisation, la décoloration et la désodorisation. Avantage de la technique de raffinage par lot de l'huile de palme brute cosmetible en huile de table Faible coût : l'atteinte du seuil de rentabilité avec une raffinerie en lot est rapide du fait de son coût d'acquisition faible Possible de produire plusieurs huiles de cuisson : en dehors de l'huile de palme rouge et l'huile de palmistes,il est tout à fait possible de produire avec cette méthode de l'huile tant végétale, issue de graisse animale ou halieutique. Manipulations faciles des équipements : Un petsonnel bien organisé et encadré peut rapidement mettre en marche l'outillage et produire parfaitement en un laps de temps.

La raffinerie à configuration semi-continue (10-60 tonnes par jour) C'est une unité de production aux équipements conçus sur l'amélioration du raffinage en lot.Mais il est plus performant avec une production d'huile avoisinant 10 tonnes à 50 tonnes par jour.Elle revient moins cher qu'une usine à systèmes de production continue. C'est donc le meilleur choix pour une huilerie à taille moyenne. Les principaux équipements pour une production d'huile en semi-continue Le générateur de vapeur : Produire de la vapeur d'eau désodorise l'huile et permet la distillation de l'huile de palme brute Le fourneau thermique : il fournit la chaleur énergétique nécessaire au fonctionnement des divers équipements de production et maintient la température nécessaire à plus de 280°c. Les équipements de raffinage : ils permettent la décantation, le raffinage des substances alcalines, la désacidification, et le rinçage à l'eau Les équipements de désodorisation : ils extraient les pigments, blanchissent l'huile et déshydrate les corps gras Les équipements de décrassage : ils retirent les débris et autres impuretés de l'huile brute Le presse à filtres : elle clarifie l'huile en se servant des filtres à glaise La pompe sous vide : elle approvisionne en air pour accentuer la déshydratation, la désodorisation et la décoloration. L'aspirateur peut atteindre jusqu'à 755mmHg. Le compresseur d'air et autres petits outils sont aussi à prévoir. La raffinerie à configuration de systèmes de production continue ( au-delà de 30 tonnes par jour)

Les équipements de production d'huile raffinée en continue s'utilisent dans des unités industrielles ayant des rendements de l'ordre des 30 tonnes par jour et donc de grandes huileries ou des unités industrielles de production d'huile de palme brute de cet ordre de rendement tant en transformation qu'en traitement de la matière première seule.Le prix d'achat donc d'un tel équipement est plus élevé que celui de ceux présentés précédemment.De plus il est conçu pour être automatisé et produire de l'huile raffinée de meilleures qualités. Sur le long terme, ses coûts de production d'huile raffinée sont très faibles. Pour cela il y a deux méthodes : l'une dite physique et l'autre chimique. Ce type de raffinerie d'huile retire de l'huile de palme brute ses impuretés, mais encore améliore la qualité de l'huile raffinée en optimisant les valeurs de ses acides, sa couleur, son goût et sa senteur qui sont des critères qualitatifs pour la grande consommation. À côté de cela son oxydation s'en trouve booster pour une plus longue conservation.

Les sous-produits du riz décortiqué : le son de riz

Les principaux sous-produits du riz sont les cosses vides ou pellicules, le son de riz et le riz du brasseur. 100 kilogrammes de riz paddy génère approximativement entre 5 et 10 kilogrammes de son de riz.Le son de riz est une mixture de substances nutritives contenant des protéines, du gras, du calcium sous forme de cendre et des fibres. Dans la plupart des cas, le son de riz grâce aux cosses de grains de riz contient des cendres . L'obtention de son de riz est largement dépendant de la qualité du décortiquage et du processus de production. Dans une unité de production moderne de riz plusieurs catégories de son peuvent être produites : du son grossier ( du premier stade de blanchiment), du son fin ( du deuxième stade de blanchiment) et du son poli ou blanchi ( du stade de polissage du riz). Le son poli est issu de friction de l'endosperme et est cosmetible par les humains. Le son de riz a une haute valeur nutritive.À côté des protéines, le son de riz est une excellente source de fournitures en vitamines B et E. Le son contient une faible quantité d'antioxydants qui sont bons contre le cholestérol. Le son de riz contient 13 à 23% d'huile. Cette nature huileuse, fait de lui un excellent fortifiant dans l'alimentation animale.L'huile de son de riz une fois extraite et stabilisée est une excellente huile végétale bonne pour la cuisine et l'alimentation humaine.L'extrait de son de riz constituent un aliment convenable aux ruminants et à la volaille. Des recherches avancées dans l'extraction de l'huile de son de riz ont permis d'extraire une huile alimentaire de bonne qualité et également utilisable dans la confection de produits cosmétiques de bien-être .Dans les pays sous-développés cela n'est pas en application compte tenu de la faiblesse de l'outil de production industrielle. Source : Rice Knowledge Bank © By Nc traduit de l'anglais au français par Afrobusinesser

Les techniques de décortiquage : le décortiquage artisanal

Le décortiquage du riz peut s'effectuer en une, deux phrases ou sur plusieurs phases. • En une phase, la coque et le son sont extraits de la fournée après un seul passage au décortiqueur ou dans le mortier. •En deux phases,le son et la coque sont décortiqués et séparés et le riz marron est accepté comme produit intermédiaire • En phases multiples, le riz va subir plusieurs transformation à la chaîne.Si les paddys sont transformés au village pour une consommation locale ou dans une minoterie industrielle, nous aurons du riz villageois ou du riz industriel. Les minoteries artisanales peuvent être trouvées dans les villages ou au sein de grande communauté rurale aux besoins de consommations locales desquelles elles servent. Le décortiquage traditionnel Le riz paddy est mis dans un mortier pour être pilé à l'aide de longs morceaux de bois ou pilons.Décortiquer au pilon consiste à utiliser l'abrasion et la friction provoquées par la montée et la descente pour faire éclater les coques de riz et en extirper le son.La séparation est ensuite fait par vannage à l'aide d'un van en osier ou lattes de bambous jointes.Le tri dans le van des grains de riz incomplètement décortiqués est un art. Les minoteries villageoises Elles se trouvent dans les grands centres communautaires ou sur les parcelles appartenant aux riziculteurs dont elles servent à la production de riz pour consommation personnelle ou locale. Les minoteries à decortiqueuses en une seule phase Les minoteries à décortiquage en une seule phase sont celles reprenant la décortiqueuse à café dite de type Engleberg originaire des États-Unis modifiée pour les besoins de la cause. Cette machine a été très populaire à l'avènement de l'industrialisation du décortiquage du riz dans les pays producteurs de riz.Elle demeure la technologie en vogue et de prédilection du décortiquage du riz étuvé au Bangladesh et en Afrique.Ce décortiqueur en acier ou à une phase est notoirement réputé pour produire des riz à fort taux de brisures.Cela du fait de sortie de fournée de brisures comprises entre 53 et 55% et de riz intact de l'ordre des 30%. Du son fin et des résidus de coque de riz ou grains incomplètement décortiqués sont toujours dans le riz blanchi par ce moyen.Les decortiqueurs Englebert sont utilisés pour la production de riz localement apprécié.La grande partie du son extirpé sert de moyen de paiement au meunier.Les mauvaises performances de production par les decortiqueurs Englebert ont conduit les gouvernements d'Asie à décourager son utilisation quand elles ne la limite pas par des contingences.Ainsi dans de nombreux pays d'Asie, vous ne pouvez pas être certifié meunier commercial ou professionnel si vous possédez une Engleberg. La micro decortiqueuse est une machine à une phase de transformation qui a été créé pour les besoins de production locale. Toutes ses pièces ont été développées par des ateliers locaux de soudure.Cependant ses rendements de décortiquage en terme de grains de riz entier sont très faibles. Il a donc été cantonné à un rôle de transformation du riz à consommation locale pour les zones rurales enclavées ou difficiles d'accès ne pouvant pas avoir accès à un riz décortiqué aux standards nationaux. Les décortiqueurs à deux phases ( une ou deux stades de transformation) Le décortiquage à deux phases peut se faire par remise de la fournée dans la même machine ou par dans deux machines à usages différents ( décortiquage et polissage). Typiquement elles transforment entre 0.5 et 1 tonne par heure.Elle est utilisée pour des productions personnalisées voire à la demande en zone rurale. Un decortiqueur type a un engrenage de 6 pouces caoutchouté sur 6 pouces de diamètres pour le dépilliculage des cosses de riz et un decortiqueur - blanchisseur de riz par frictions. Le décortiqueur - blanchisseur a la même configuration qu'une Engleberg sauf qu'elle n'a pas un couteau de décortiquage en son sein. Ses performances de production sont largement supérieures à celles d'un Engleberg avec un rendement en grains de riz entiers de 60% pour un décortiquage en une phase. Les décortiqueurs mobiles Elles relèvent d'un projet de développement nouveau.Elles décortiquent tant en un passage qu'en deux et sont alternativement plus efficaces que les Engleberg avec le decortiqueur et le blanchisseur montés sur la même machine et sur un châssis de véhicule . Elles sont en usage au Vietnam, Phillipines, Cambodge et Indonésie. Elles viennent chez le producteur pour la réalisation de leurs prestations. Source : IRRI Rice KnowledgeBank © ByNc traduit de l'anglais au français par Afrobusinesser

CES MAGASINS QUI SONT TOUJOURS EN SOLDES

Quand j'étais étudiant dans une grande école du Plateau, j'aimais à mes heures creuses, me promener. Flâner plus exactement. Surtout dans le secteur du quartier ou il y avait le plus de boutiques au mètre carré. Les fanas du shoppings et puristes me diront que je faisais du lèche-vitrine. Ce que j'accepte. Mais j'étais plutôt intrigué par ces magasins qui affichaient toujours des réductions de prix d'achats. Une boutique dont je tais volontairement le nom, en est douée. 365 jours/365 jours, elle est en solde ! Des soldes allant de 20% à 50 voire 70%. Le consommateur lui croit y trouver pour son argent et son gout. parce que imaginez que vous y achetez un jeans Levi's au tiers du prix réglementaire, une Rolex à moitié prix et un tee-shirt tagué Armani pour presque rien. A la vérité, c'est un gros trompe-léoeil;
1/ Ces boutqiues vendent ç des prix exorbitants des babioles made in China, Taiwan, Vietnam ou Thailande et n'ont pas assez de clients. Donc elles veulent ratisser large.
2/ Si les soldes s'avèrent exactes, elles portent sur des articles démodés.
En somme, elles veulent etre constamment visitées par des clients. Or lorsqu'une période de soldes s'éternisent, le doute sur la qualité et le bien-fondé de l'opération s'installe dans l'esprit du consommateur. simple principe de marketing. D'ou il ne faut pas prolonger la durée des soldes.
Vous me dirz Francisco, ou est ton problème dans une question de business ? Une internaute  a écrit ç l'administrateur du blog pour dire que j'ai le mauvais oeil car chacune de mes tribunes sont appliquées dans un sens par certains lecteurs. Alors je préfère vous laisser. Bon shopping si vous en avez l'intention et attention aux réductions !

UNE CORRESPONDANCE PARTICULIÈRE DU CAMEROUN

ENTRETIEN AVEC PIERRE DREVON CONCEPTEUR D'ABIDJAN CENTRALE FUTUR PARADIS DES CONSOMMATEURS

VOICI COMMENT DEVELOPPER SES VENTES EN TEMPS DE CRISE

PROMO ET PUB; COMMUNIQUER VRAI POUR RASSURER VOS CLIENTS
QUAND SHELL CI DIT QUE VOUS RECEVREZ CE QUE VOUS PAYEZ, C'EST POUR RASSURER LE CLIENT. LES RISQUES SONT AUJOURD'HUI PARTOUT ET LES PARTICULIERS COMME LES ENTREPRISES DOIVENT DANS LEUR COMMUNICATION , FAIRE PASSER DES MESSAGES QUI METTENT LE CLIENT EN CONFIANCE AU RISQUE DE LE VOIR PASSER A LA CONCCURRENCE. LES CONSOMMATEURS SONT INQUIETS CAR LE DANGER EST AUJOURD'HUI PARTOUT. EN A-T-IL POUR SON ARGENT ? EST-IL EN SECURITE AVEC VOS PRODUITS ? RESULTATS LES PRIX S'AFFICHENT EN GRAND FORMAT AUJOURD'HUI. APRES LES TELECOMS DONT LES MESSAGES ONT FAIT L'OBJET DE GRANDE COMMUNICATION VISIBLE, LES AUTOS ONT SUIVI. VOLKSWAGEN, AUDI POUR SON A4 ET NISSAN POUR SA TERRANO, N'ONT PAS HESITE A PLACARDER LEURS TARIFS SUR DES AFFICHES DE 12 METRES CARRES. LES MENTIONS SECURITAIRES FIGURENT EGALEMENT SUR TOUS LEURS SUPPORTS. C'EST DANS CETTE VEINE QUE LES HUILES DE TABLES ET LES MARGAGRINES MENTIONNENT PERMANNEMENT EN ROUGE "SANS CHOLESTEROL ". PAR AILLEURS A LA MONTEE DE LA GRIPPE AVIAIRE, COQUIVOIRE EL VIEUX FERMIER, N'HESITE PAS A MENTIONNER QUE SES POULETS SONT NOURRIS AVEC DES PRODUITS LOCAUX. SITUATION SANITAIRE OBLIGE. EN PERIODE DE CRISE ON OUBLIE TRES VITE POUR RAISON DE STRESS PERMANENT. IL FAUT DONC RAPPELER SA PRESENCE ET SURTOUT DECLARER SA SOLIDARITE. ORANGE L'A FAIT APRES LES EVENEMENTS DE NOVEMBRE 2004 ET COTE D'IVOIRE TELECOM AUSSI. COCA COLA QUI AVAIT DFISPARU DU PAYSAGE PUBLICITAIRE IVOIRIEN EST REAPPARU EN ECRAN TV ET AFFICHAGE AVEC CE MESSAGE " NE M'OUBLIEZ PAS, JE SUIS ENCORE LA ET JE SUIS AVEC VOUS " . FLAG SPECIALE DE SOLIBRA APPORTE SON SOUTIEN AUX ELEPHANTS, LA NOUVELLE ICONE DU PAYS.
LE MARKETING A OPERATIONNEL VIERNT EN APPOINT AUX VENTEZS AVEC DES PROMOS OU L'ON GAGNE. CAR QUE N'OFFRE-T-on pas cjez les pros de la vente ? refrigerateurs, paniers, seaux, pagnes, liquidites, dvd , billets d'avion.... MMEME DES VOITURES DE GRANDES MARQUES; BMW POUR LES GALERIES DU PARC. UNILEVER COURTISE LES FEME A TRAVERS LES FEMMES BF DU MOIS TOUTES LES ENTREPRISES S'Y METTENT. LERS ANCIENNES NE SONT PAS EN RESTE; NESTLE POUR MAGGI, JUMBO, SOLIBRA POUR FLAG.... IL NE FAUT APS AUSSI OUBLIER LES PROMOS DE FETES DE FIN D'ANNEE  IL FAUT ETRE INVENETIF ET AUX AGUETS. L'EVENENMENTIEL N'eST PAS A OUBLIER. DINERS, ETB GALAS POURV REMETTRE DES LOTS ET RENCONTRER LES CLIENTS. ET LORSQUE CEUX-CI SONT LA, NE LES LAISSEZ PAS FILER A VOS CONCURRENTS. MAINTENEZ-LES AVEC DES CARTES DE RECHAGES UTILISABLES QUE DANS VOS RESEAUX, AVEC DE VRAIS BONUS COMME LE FAIT TOTAL VU QU'IL COUTE CHER DE RECRUTER DE NOUVEAUX CLIENTS.
 COMME VOUS LE VOYEZ, occasionner des ventes en ces moments de crise ne sera pas automatiquement acquis. sur tous les plans du mix marketing, il FAUT AGIR EN ETANT CREATIF, INNOVANT, ET REACTIF.  IL FAUT ETRE EN VEILLE POUR ETRE INFORME DE CE QUI SE FAIT LE MIEUX SUR LE TERRAINN EN AYANT L'OEIL SUR CEUX QUI CARTONNENT EN CE MOMENT. VOUS POURRIEZ MENER DE PETIS SONDAGES POUR CONNAITRE LES TENDANCES.

10 ACTIVITES RENTABLES QUE VOUS POUVEZ COMMENCER AVEDC 10000 FCFA

1. CONFECTION OU LOCATION D’ÉTAGÈRES POUR PRODUITS COSMÉTIQUES
2. LOCATION OU VENTE DE CD VIDÉO
3. PRISE ET EXPOSITION DE PHOTOS
4. COURS D’ALPHABÉTISATION A DOMICILE
5. CAVE A ÉTAGÈRES
6. VENTE D'ACCESSOIRES DE TÉLÉPHONES MOBILES
7. CONFECTION DE PRÊT-À-PORTER
8. SERVICE DE COIFFURE A DOMICILE
9. POINT DE VENTE DE SANDWICHES
10. VENTE DE SHORTS AMÉRICAINS

30 ACTIVITES RENTABLES QUE VOUS POUVEZ COMMENCER AVEC 3000 FCFA

1. COURS DE RENFORCEMENT A DOMICILE
2. RÉDACTEUR DE COURRIERS COMMUNÉMENT APPELÉ ÉCRIVAIN PUBLIC ( S'INSTALLER A PROXIMITÉ D'UN BUREAU DE POSTE )
3. SERVICE D'AFFICHAGE ET DISTRIBUTION DE PROSPECTUS POUR ANNONCEURS
4. LIBRAIRIE PAR TERRE
5. DÉMARCHEUR IMMOBILIER
6. VENTE AU DÉTAIL DE VIVRIERS
7. PLACEMENT ET RECRUTEMENT DE RÉPÉTITEURS
8. CONFECTION DE PETITS TABLEAUX D'ARTS AVEC DES MESSAGES ATTRACTIFS
9. VENTE DE MÉDICAMENTS CHINOIS
10. VENTE DE PASTILLES DE GINGEMBRE EMBALLEES DANS DES SACHETS
11. MANAGER D'ARTISTES EN PROMOTION ( FRÉQUENTER DES RADIOS )
12. VENTE DE FRIPERIE
13. CONFECTION DE FASCICULES OU DE TRAITES SUR DES SUJETS D’ACTUALITÉ OU D’INTÉRÊT GÉNÉRAL
14. COMMERCE DE FRUITS TROPICAUX
15. CONFECTION DE PARFUMS A PARTIR D'EXTRAITS DE VÉGÉTAUX
16. VENTE D'OBJETS DE RELIGION A L'OCCASION D’ÉVÉNEMENTS RELIGIEUX OU DEVANT LES ÉDIFICES RELIGIEUX
17. CONSTITUTION D'UNE ÉQUIPE DE GREFFEURS D’HÉVÉAS
18. SERVICE DE LESSIVE A DOMICILE
19. CONFECTION D'ARTICLE DE MARIAGE ( CARTES, DRAGÉES...)
20. COMMERCE D'EAU ( 10F, 25F, 50F...)
21. CONFECTION DE CAHIERS DE RECHERCHES
22. VENTE DE CHARBON DANS UN QUARTIER POPULAIRE
23. CONFECTION DE LIVRETS ET DE BLOCS-NOTES
24. FABRICATION D'OBJETS DÉCORATIFS
25. SERVICE DE NETTOYAGE DE BUREAUX DANS LES ENTREPRISES PRIVÉES OU DANS LES MAISONS OU IMMEUBLES DES QUARTIERS HUPPES
26. VENTE DE FOURNITURES SCOLAIRES ( CAHIERS, FEUILLES DE RAMES, STYLOS A BILLES, CRAYONS...) A PROXIMITÉ D'UNE ÉCOLE PRIMAIRE OU UNIVERSITÉ...
27. FABRICATION DE BOULES SUCCULENTES DE LAIT CUIT
28. CONFECTION DE CARTES DE VŒUX AVEC DES MESSAGES ATTRACTIFS
29. FABRICATION DE JOUETS EN BOIS OU EN FER SOUPLE
30. FABRICATION D'OBJETS LUDIQUES MODERNES OU TRADITIONNELS
 UNE IDÉE ORIGINALE DE SERGES YEHIRI

LES MEILLEURS CIRCUITS DE VENTE DE PRODUITS VIVRIERS

LA PROBLÉMATIQUE DE LA COMMERCIALISATION DES PRODUITS VIVRIERSEN COTE D'IVOIRE SE POSE DEPUIS BELLES LURETTES. GRAND PAYS PRODUCTEUR DE VIVRIERS' CES DENRÉES ONT DU MAL A ATTEINDRE LES CONSOMMATEURS MAJORITAIREMENT EN VILLES. L'UN DES CIRCUITS EST ANIME PAR LES COOPÉRATIVES DE COMMERCIALISATION OU DE Façon INDIVIDUELLE ( BORD CHAMP)n PAR DES AGRICULTEURS EN QUÊTE DE REVENUS PLUS ATTRAYANTS.  CE CIRCUIT DIRECT DE COMMERCIALISATION EST UN SYSTÈME PAR LEQUEL LE PRODUCTEUR VEND DIRECTEMENT   AU CONSOMMATEUR. IL Y A AUSSI LE SYSTÈME QUI CONSISTE A CEDERV SON PRODUIT SUR LE MARCHE AUX DETAILLANTS VENDEURS. LE CIRCUIT INDIRECT, EST LUI AUSSI UN CIRCUIT D3E COMMERCIALISATION QUI FAIT INTERVENIR UN NOMBRE IMPORTANT D’INTERMÉDIAIRES. IL S'AGIT DE PRODUCTEURS, DE GROSSISTES, DE DEMI-GROSSISTES, DE DÉTAILLANTS. A CE SYSTÈME S'AJOUTE.LE CIRCUIT QUI S'ORGANISE CENTRALEMENT DANS UN RAYON EXCENTRANT PAS 50 KM .ET QUI CONCERNE LES BANANES, FRUITS, LÉGUMES, GRAINES ET HUILE DE PALME, IGNAME, MAIS , SOJA, RIZ ETC....

LES GROSSISTES TRADITIONNELS
LES GROSSISTES TRADITIONNELS SUR LES MARCHES SONT GÉNÉRALEMENT D'ORIGINE MALIENNE. ILS ONT SOUVENT DES LIENS FAMILIAUX ENTRE EUX ET DONNE FACILEMENT DES PRÊTS INFORMELS AUX MEMBRES DE LA  FAMILLE. LA CONCURRENCE ENTRE EUX EST MINIME. ILS PRÉFÈRENT SE PROTÉGER ENTRE EUX  AU LIEU DE SE LANCER DANS UN COMBAT CONCURRENTIEL. DANS CE SECTEUR, LES ARRANGEMENTS DE PRIX SONT FRÉQUENTS. ON PEUT PARLER D'OLIGOPOLE AYANT LES CARACTÈRES D'UN CARTEL. TOUTEFOIS CE COMMERCE  DE GROS EST ENTRAVE PAR LEZ BARRIÈRES TELLES QUE L'ACHEMINEMENT DES PRODUITS ( IGNAME, OIGNONS, POMME DE TERRE, BŒUFS ...)

LES FEMMES GROSSISTES-COLLECTEURS, UN AVANTAGE
ELLES SONT PRESQUE TOUTES DE NATIONALITÉ IVOIRIENNE MAJORITAIREMENT DE L'ETHNIE GOURO, SOUVENT PROPRIÉTAIRES DE CAMIONS DE 5 TONNES. ELLES SONT TRÈS BIEN ORGANISÉES ET MONOPOLISENT JUSQU’À PRÉSENT LE CIRCUIT DE CERTAINES PRODUCTIONS ( BANANES, RIZ, TOMATES, PIMENTS, POIVRES...). L'ACHAT SE FAIT DIRECTEMENT AU CHAMP APRÈS UNE DISCUSSION AVEC LE PAYSAN SUR UN PRIX.  LA QUALITÉ JOUE UN RÔLE NON NÉGLIGEABLE. EN CAS DE PÉNURIE, CES GROSSISTES QUI SONT PARFOIS DES DÉTAILLANTES, ACHÈTENT AUSSI SUR COMMANDE POUR ASSURER LEUR APPROVISIONNEMENT. LES PRINCIPAUX PROBLÈMES SONT LES PERTES DURANT LE TRANSPORT, LES PERTES PAR MANQUE DE MOYENS DE TRANSPORT ET LES PROBLÈMES D’ÉCOULEMENT EN PERIODE D'ABONDANCE. ELLES VENDENT PARFOIS AUX DEMI-GROSSISTES ET DIRECTEMENT AUX DÉTAILLANTES.. CE SONT DES FEMMES QUI SONT INITIATRICE DES MARCHES GOUROS QUI ONT ÉTÉ IMPLANTES DANS PLUSIEURS QUARTIERS D'ABIDJAN ET QUI SONT DEVENUS DE VÉRITABLES CIRCUITS D’ÉCOULEMENT ET D'APPROVISONNEMENT EN PRODUITS VIVRIERS.

LES STRUCTURES ÉTATIQUES
L'OCPV. L'OFFICE D'aide a al commercialisation des produits vivriers EST CENSÉ APPORTER UNE ASSISTANCE AUX OPÉRATEURS DANS LE DOMAINE DE LA FORMATION, DE LA RECHERCHE DE DÉBOUCHÉS, AFIN DE CRÉER DES CONDITIONS FAVORABLES A L'EXPANSION DE LA COMMERCIALISATION DES PRODUITS VIVRIERS.. MALHEUREUSEMENT DANS LA PRATIQUE, CETTE STRUCTURE S'EST ILLUSTRÉE PAR LE RACKET SUR LES ROUTES, LES EMPÊCHEMENTS DE TOUS GENRES AU POINT QUE LE MINISTÈRE DU COMMERCE A MIS DE L'ORDRE EN SUSPENDANT LES PRÉLÈVEMENTS DE CET ORGANISME.

UNE NOUVELLE COMPÉTITION POUR LE SALUT DU PRODUCTEUR
A PRÉSENT DES CERTAINES RÉGIONS DU PAYS, A BOUAKE NOTAMMENT, LE CIRCUIT DE COMMERCIALISATION DES PRODUITS VIVRIERS EST MARQUÉE PAR LA PRÉSENCE DE PAYSANS-GROSSISTES QUI SONT EN FORTE COMPÉTITION AVEC LES GROSSISTES TRADITIONNELS. CES DERNIERS AYANT RÉGULIÈREMENT DES PROBLÈMES DE RAVITAILLEMENT
 LES AGRICULTEURS ONT TENDANCE A ÉCOULER LEURS PRODUITS CHEZ LES PAYSANS-GROSSISTES QUI VIENNENT GÉNÉRALEMENT DU MÊME VILLAGE QU'EUX OU QU'ILS CONNAISSENT. .  MIEUX INFORMES SUR LES STOCKS, ILS PAIENT UN PRIS PLUS ÉLEVÉ. UNE SITUATION QUI FAIT QUE LES  GROSSISTES TRADITIONNELS N'ARRIVENT PLUS A GAGNER UNE MARGE BÉNÉFICIAIRE  SUFFISANTE POUR REMPLIR LEURS ENGAGEMENT D'ACHEMINEMENT DE DENRÉES A ABIDJAN. CES GROSSISTES PERMANENTS SE SONT ORGANISES POUR AVOIR DS MARCHES A ABIDJAN ET CEUX DES AUTRES VILLES ET DES PAYS VOISINS ONT OBLIGES LES TRADITIONALISTES A PAYES A DES PRIX MEILLEURS AUJOURD'HUI DU FAIT DE LA CONCURRENCE. LES PRODUCTEURS QUI ARRIVENT A EXPÉDIER LEURS PRODUITS A ABIDJAN OBTIENNENT LE MÊME PRIX QU'UN GROSSISTE. DE PLUS EN PLUS, ILS O?T DÉJÀ UNE BONNE CONNAISSANCE DES PRIX PRATIQUES A ABIDJAN ET QUELQUES FOIS D'UN ACHETEUR GROSSISTE. LE MEILLEUR CIRCUIT EST DONC DÉTENU PAR LE PRODUCTEUR LUI-MÊME. IL LUI SUFFIT DE S'ATTACHER DES CORRESPONDANTS SUR LES DIFFÉRENTS MARCHES D'ABIDJAN NOTAMMENT A ADJAME ( MARCHE GOUR) COCODY ( COCOVICO) YOPOUGON  ( SIPOREX ) . CE CONTACT S’ÉTABLIT TOUT SIMPLEMENT PAR TÉLÉPHONE.

LE CONSOMMATEUR URBAIN POSE UN SOUCI
LES FILIÈRES DE LÉGUMES SE TROUVENT TOUJOURS PRESQUE DANS LE SECTEUR INFORMEL, AVEC DES COLPORTEURS ET DES DÉTAILLANTS. LE CONSOMMATEUR FAIT SES ACHATS CAQUE JOUR OU CHAQUE 2 JOURS. LA CONSOMMATION DES LÉGUMES EST DOMINE PAR LES LÉGUMES TRADITIONNELS AFRICAINS: LES LEGUMES-FEUILLES ( AMARANTE, BILOLO, ÉPINARDS, FEUILLES DE MANIOC, DE PATATES DOUCES) LES TOMATES LOCALES ET L'OIGNON. LA MAJORITÉ DE LA POPULATION URBAINE N’ACHÈTE QU'UN ASSORTIMENT LIMITE DE LÉGUMES ET DE LEGUMES-FEUILLES, PILI-PILI, TOMATE( EN BOITES) , ÉTANT DONNE SON POUVOIR D'ACHAT, LA MÉNAGÈRE PRÉFÈRE ACHETER LES FRUITS ET LES LÉGUMES MES MOINS CHERS DÉLIVRÉS AVEC LE MINIMUM DE SERVICES SUPPLÉMENTAIRES ( UNE VALEUR AJOUTÉE LIMITÉE, UN MINIMUM DE INDUSTRIALISATION...) ELLE N'EST PAS PRÊTE A PAYER LA QUALITÉ SUPÉRIEURE OU DE4S SERVICES COMPLÉMENTAIRES. LA MAJORITÉ DE LA POPULATION N'A PAS DES MOYENS DE CONSERVATION A LA MAISON POUR LES PRODUITS PÉRISSABLES. ELLE ACHÈTE JOURNELLEMENT DES LÉGUMES AU MARCHE DU QUARTIER, EN PETITES QUANTITÉS. CE QUI POSE UN PROBLÈME DE CONSERVATION POUR LE GROSSISTE QUI DOIT ÊTRE PRÉSENT CONSTAMMENT AVEC SON PRODUIT. CE QUI IMPLIQUE UN NOMBRE IMPORTANT DE VENTE, UN SERVICE OFFERT PAR LE SECTEUR INFORMEL DU MARCHE. LES DÉBOUCHÉS DES LÉGUMES TELS QUE LA POMME DE TERRE, LE CHOU, LE POIREAU, LA CIBOULE, LE CÉLERI... SONT ACTUELLEMENT LIMITES EN MATIÈRE D’HABITUDES ALIMENTAIRES DE LA POPULATION BIEN QUE POUR LES GRANDES VILLES IL S'AGISSE D'UN NOMBRE CONSIDÉRABLE DE CONSOMMATEUR. IL Y A UNE DEMANDE CONSIDÉRABLE DE LA PART DES IVOIRIENS AISES, DES HÔTELS ET RESTAURANTS DE LUXE ET DES EXPATRIES. CES PRODUITS SONT ACTUELLEMENT HORS DE PORTÉE D'UNE GRANDE PARTIE DES CONSOMMATEURS.

AVANT LEUR INTRODUCTION EN BOURSE LES ENTREPRISES AMERICAINES REVELENT DES FAIBLESSES INSOUPçONNEES

UNE ILLUSION S'EFFONDRE. L'IMAGERIE AMBIANTE PARE VOLONTIERS LES ENTREPRENEURS DU NET DE VERTUS CONQUÉRANTES. ON LES IMAGES IMPRÉGNÉES DE CETTE SURETÉ CONFIANTE QUI FAIT LES GRANDES CARRIÈRES. IL FAUT DÉCHANTER. UNE SIMPLE LECTURE SUFFIT. JUSTE AVANT LEUR INTRODUCTION EN BOURSE, LES ENTREPRISES AMÉRICAINES SONT OBLIGÉES PAR LA SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION ( SEC) DE PUBLIER UNE SÉRIE DE DOCUMENTS TRÈS CONTRAIGNANTS OU LE MOINDRE MENSONGE EST PASSIBLE DES PLUS GRANDS CHÂTIMENTS. LA SEC OBLIGE MÊME LES CANDIDATS AU NADAQ A DONNE LA LISTE COMPLÈTE DES "FACTEURS DE RISQUES " ASSOCIES A LEUR ENTREPRISE. ET C'EST L'AVALANCHE FORCÉE A L’AUTO-INTROSPECTION ET A LA CRITIQUE RADICALE DE LEUR PROPRE PROJET. LES ENTREPRENEURS AVOUENT SUR DES PAGES ENTIÈRES. LEUR ENTREPRISE N'A AUCUNE CHANCE, LEUR MA?NAGER MANQUE DE COMPÉTENCES, LE MARCH2 EST INCERTAIN, LES CONCURRENTS SONT BIEN PLUS FORTS, L'ACTION POURRAIENT S'EFFONDRER, UN RIEN SUFFIRAIT A TOUT METTRE PAR TERRE.

UNE DESCENTE AUX ENFERS ÉCONOMIQUES
C'EST QU'IL FAUT INFORMER L'INVESTISSEUR. DE TOUT , MÊME DU PLUS DÉSAGRÉABLE. AUTANT DIRE QUE LES INVESTISSEURS QUI SE RUENT DEPUIS  5 ANS SUR LES VALEURS INTERNET AURONT ÉTÉ PRÉVENUS. UN PARCOURS DANS LES PROSPECTUS DIT " S-1 " DÉPOSÉ A LA SEC EN PRÉALABLE A DE RÉCENTES INTRODUCTIONS EST UNE DESCENTE AUX ENFERS ÉCONOMIQUES. "NOUS AVONS UNE LONGUE HISTOIRE DE PERTES ET NOUS NE POURRONT NE PAS ÊTRE BÉNÉFICIAIRES A L'AVENIR" INDIQUE FOUNDRY ( UNE FIRME RÉCEMMENT INTRODUITE AU NASDAQ SPÉCIALISÉE DANS LES ÉQUIPEMENTS DE RÉSEAUX ). ET D'INSISTER PLUS LOIN: " LE SUCCÈS DÉPEND DE NOS VENTES AUX FOURNISSEURS D’ACCÈS INTERNET, DONT LES REQUÊTES OU EXIGENCES IMPRÉVISIBLES SOUMETTENT NOS CHIFFRES D'AFFAIRES A DES FLUCTUATIONS DÉFAVORABLES "

" NOUS N"AVONS QU'UN SEUL PRODUIT"
L'EXERCICE RESSEMBLE SOUVENT A UNE AUTO-ANALYSE SAUVAGE. LES DOUTES EXISTENTIELLES SE GLISSENT SOUS LES FORMULES CONVENUES. AINSI LES ENTREPRISES DE HIGHTECH AVERTISSENT-ELLES LES INVESTISSEURS POTENTIELS QU'ELLES ONT UNE " HISTOIRE BRÈVE " VOIRE ." AUCUNE GARANTIE DE PROFITABILITÉ " ( eBAY, LE SITE D'ENCHÈRES ) " NOUS AVONS UN BUSINESS MODEL NOUVEAU QUI N'A PAS ÉTÉ TESTE " INSISTE MP3 SITE DE TÉLÉCHARGEMENT DE MUSIQUE EN LIGNE. PIS ENCORE : " NOTRE INCAPACITÉ A GÉRER NOTRE CROISSANCE POURRAIT NOUS FAIRE DU MAL " EN OUTRE, POURSUIVENT LES DIRIGEANTS DU SITE MUSICAL "  LE DÉVELOPPEMENT DE NOUVEAUX STANDARDS POUR LA VENTE ÉLECTRONIQUE DE MUSIQUE POURRAIT MENACER NOTRE EXISTENCE " SANS COMPTER QUE LA TECHNOLOGIE  MP3 EST TRÈS CONTROVERSÉE DANS L'INDUSTRIE MUSICALE. CERTAINES CRITIQUES TOUCHE PARFOIS AU CŒUR MÊME DE L'ENTREPRISE CANDIDATE A UNE INTRODUCTION EN BOURSE : " NOUS N'AVONS QU'UN SEUL PRODUIT, QUI POURRAIT BIEN NE JAMAIS TROUVER UN LARGE MARCHE " EXPLIQUE AINSI BE ( QUI PRODUIT UN SYSTÈME D'EXPLOITATION. ) . EN OUTRE BE AVOUE " N'AVOIR QU'UNE EXPÉRIENCE LIMITÉE DU MARKETING ET DE LA VENTE " DE CE PRODUIT UNIQUE, " CE QUI REND DIFFICILE UNE ÉVALUATION DE SON BUSINESS" ET CES 2 DERNIERS AVEUX PRIS AU HASARD : " NOUS NOUS ATTENDONS A UNE ÉROSION CONTINUE DU PRIX DE VENTE MOYEN DE NOTRE PRODUIT" ET " NOUS AURONS BESOINS DE LEVER DE NOUVEAUX FONDS QUI NE SERONT PEUT-ÊTRE PAS DISPONIBLE... "

DES BUSINESS MODELS ENCORE FLOUS
POUR CERTAINS LE PROSPECTUS S-1 SONNE L'HEURE D'UNE VÉRITÉ SANS FARD APRÈS DES MOIS DE FANFARONNADES MÉDIATIQUES ET INCONTRÔLÉES : " NOUS N"AVONS PAS DE RECETTES SIGNIFICATIVES" DOIT AVOUER LE MAGAZINE EN LIGNE SALON JUSTE AVANT D'ALLER COURTISER LA BOURSE ET EN PLUS SES RECETTES " DÉPENDENT D'UN NOMBRE LIMITE D'ANNONCEURS ". LES ENNUIS D'ORDRE ESTHÉTIQUE S'AJOUTENT A SES TRACAS ; " LE NOUVEAU DESIGN DE NOTRE SITE WEB POURRAIT BIEN NE PAS ATTIRER LES LECTEURS ". PLUS GÉNÉRALEMENT, TOUS LES PROSPECTUS DES FIRMES HIGH-TECH AVERTISSENT LE MARCHE SELON DES FORMULES TYPES , SUR L'IMPRESSION DU BUSINEES MODEL ENCORE FLOU, SUR LES RISQUES DE PROCÈS DIVERS " IL NE PEUT Y AVOIR AUCUNE ASSURANCE QU'UN NOMBRE SUFFISANT DE CONSOMMATEURS SE SERVIRA D'INTERNET COMME UN OUTIL PUREMENT COMMERCIAL" ( e BAY ) ET SI AU CONTRAIRE INTENTE SE DÉVELOPPE, D'AUTRES DANGERS GUETTENT " L'INFRASTRUCTURE POURRAIT SE RÉVÉLER INCAPABLE DE FAIRE FACE A LA DEMANDE " ( VMP3 ) SANS COMPTER LES CONCURRENTS TOUJOURS REDOUTABLES ; CEUX-CI ONT UN MARCHE ÉTABLI ET DES RESSOURCES FINANCIÈRES, MARKETING ET TECHNIQUES BIEN PLUS IMPORTANTES QUE LES NÔTRES. ( BE ). LES CONCURRENTS ONT MÊME PARFOIS " DES AVANTAGES COMPÉTITIFS SUBSTANTIELS " NOTAMMENT " UNE PLUS LONGUE HISTOIRE , UNE RECONNAISSANCE PLUS FORTE ET UNE BASE PLUS IMPORTANTES D’ABONNÉS " ( WEBMD, UN SITE MÉDICAL QUI A FINALEMENT RENONCE A ENTRER EN BOURSE POUR FUSIONNER AVEC UN DE SES CONCURRENTS ). ENFIN, LA PALME DE L'AVERTISSEMENT TELLURIQUE APPARTIENT A MP3 DONT LE SIÈGE EST DANS LA RÉGION DE SAN FRANCISCO : " UN ÉVÉNEMENT TEL UNE PANNE D’ÉLECTRICITÉ OU DE TÉLÉCOMMUNICATIONS, UN INCENDIE, UNE INONDATION OU UN TREMBLEMENT DE TERRE POURRAIT NOUS EMPÊCHER DE FOURNIR NOS SERVICES "
"

AU DEBUT LES SITES WEB COMPARAIENT LES PRIX, AUJOURD'HUI C'EST LE CONSOMMATEUR QUI FIXE LES PRIX

CERTAINS GOUROUS PROPHÉTISANT - L'ÉPOQUE Y EST PROPICE - FONT DE L’ÉCONOMIE EN LIGNE UN MONDE OU L'ABONDANCE AURAIT REMPLACE LA RARETÉ TRADITIONNELLE. SANS CÉDER A CES INCANTATIONS DÉFINITIVES, ON DOIT BIEN S’ARRÊTER SUR LA GRANDE BASCULE QUI S’OPÈRE DANS LE COMMERCE EN LIGNE ET QUI DÉPLACE MASSIVEMENT LE CENTRE DU POUVOIR DU PRODUCTEUR-COMMERÇANT VERS LE CONSOMMATEUR -CLIENT. UNE ÉTUDE  DE LEHMAN BROTHERS EN 1999 ESTIME QUE LE NIVEAU MOYEN DES PRIX SUR LE NET EST INFÉRIEUR A 13% A CELUI CONSTATE DANS LE MONDE PHYSIQUE - CE QUI LAISSE PRÉSAGER, EN SOI ET EN DEHORS DE TOUT AUTRE FACTEUR , UN SUPPLÉMENT DE DÉSINFLATION PENDANT DE LONGUES ANNÉES. ET CE N'EST PAS LA SEULEMENT UNE CONSÉQUENCE DE CE QU'ON PEUT APPELER L'AMORÇAGE CONCURRENTIEL - LE FAIT QUE POUR DÉMARRER ET S’IMPOSER, LES GRANDS SITES DE COMMERCE EN LIGNE ONT DU PRATIQUE DES PRIX NOTABLEMENT INFÉRIEURS A CEUX DE LEURS CONCURRENTS PHYSIQUES.
LA MULTIPLICATION DES SITES DESINFLATIONNISTES PERMET DE SE FAIRE UNE IDÉE DU PHÉNOMÈNE. LE MOUVEMENT A LIEU EN 3 BAGUES. IL Y A EU D'ABORD LA PHASE SOMME TOUTE CLASSIQUE DES SITES DE COMPARAISONS DES PRIX EN LIGNE. L'INFORMATION SUR LE WEB ETANT D'UNE PART RAPIDE ET D'AUTRE PART UNIVERSELLE, LA CONFRONTATION DE L'OFFRE ET DE LA DEMANDE PEUT  THÉORIQUEMENT ET PRATIQUEMENT Y ETRE PLUS EFFICACE. ABOUTISSEMENT DE L'APPROCHE COMPARATIVE, UN SITE COMME BUY.COM S'ENGAGE PUREMENT ET SIMPLEMENT A TROUVE POUR UN PRODUIT DONNE,  LE PRIX LE PLUS BAS DU WEB. DEUXIÈME TEMPS: LA RÉVOLUTION PRICELINE. PRICELINE. COM INTRODUIT EN BOURSE EN 1999 A GRANDS BRUITS A ÉNONCÉ LE CONCEPT QUI BOULEVERSE LE MÉCANISME DE FORMATION DES PRIX. C'EST TOUJOURS LE MARCHE QUI FIXE LE PRIX - L'OFFRE ET LA DEMANDE SONT CONFRONTE DE MANIÈRE SYSTÉMATIQUE, MAIS C'EST LE CLIENT QUI FAIT ÉTIQUETTE. PRICELINE A COMMENCE DANS LA BILLETTERIE D'AVION, SELON UN PRINCIPE SIMPLE: LE CANDIDAT AU VOYAGE DE¨POSE SES DATES ET INDIQUE CE QU'IL EST PRÊT A PAYER POUR UN TRAJET DONNE. PRICELINE FAIT ENSUITE SON MARCHE POUR LUI. UNE SEULE CONDITION : SI LE SITE TROUVE BIEN LE BILLET AUX DATES INDIQUÉES, L'INTERNAUTE EST DANS L'OBLIGATION D'ACHETER. DEPUIS UNE INTRODUCTION MÉTÉORIQUE AU NASDAQ, AU DÉBUT DE 1999, PRICELINE A ÉTENDU LA FORMULE A D'AUTRES DOMAINES - VOITURES NEUVES, CHAMBRES D’HÔTELS ET MÊME CRÉDITS IMMOBILIERS. LE 1 NOVEMBRE 1999, DANS CERTAINES RÉGIONS AMÉRICAINES ,  IL A ÉTÉ POSSIBLE D'ACHETER SON ÉPICERIE SELON LE PRINCIPE LE CLIENT FIXE SON PRIX.
TROISIÈME TEMPS DE CETTE VAGUE DE DÉSINFLATION, NEXTAG. CE SITE LANCE EN 1999 POUSSE QUANT A LUI LE BOUCHON AUX ENCHÈRES ( UN DES PLUS GRANDS SUCCÈS DU NET ) UN PEU PLUS LOIN DANS LE DOMAINE DE L’INFORMATIQUE GRAND PUBLIC: CE SONT LES VENDEURS QUI SE LIVRENT AUX ENCHÈRES SUR LES PRIX - A LA BAISSE, POUR POUVOIR ATTIRER LE CHALAND. SI JE VEUX ACHETER UN APPAREIL PHOTO NUMÉRIQUE DE TELLE MARQUE, JE VAIS D'ABORD COMPARER LES PRIX PRPOSES PAR LES DÉTAILLANTS QUI ADHÉRENT AU SERVICE. JE PEUX ENSUITE SOIT ACHETER, SOIT DÉPOSER MON OFFRE. AUX COMMERÇANTS, DES LORS DE ME FAIRE LEURS PROPOSITIONS EN SE LIVRANT A UNE CONCURRENCE DIRECTE. ON RESTE JUSQU'ICI DANS LE DOMAINE DU PRIX SUR MESURE, DU PRIX A LA TÈTE DU CLIENT. CE QUI NE SAURAIT DURER LONGTEMPS. POUR L'INSTANT, LE MONTANT DE LA TRANSACTION PAR LAQUELLE J’AI OBTENU UN BILLET POUR KATMANDOU A UN PRIX IMBATTABLE N'EST COMME QUE DE MOI ET DE PRICELINE ( OU DE NEXTAG ) ET DE LA COMPAGNIE AÉRIENNE QUI A LIQUIDE UN DE SES SIÈGES VIDES A LA DATE DONNE. DEMAIN, ON PEUT IMAGINER DES SITES QUI COMPARERAIENT ... LES MONTANTS DES TRANSACTIONS INDIVIDUELLES EFFECTUÉES SUR LE WEB. INCITANT TOUT LE MONDE A EXIGER LES PRIX LES PLUS BAS, EN FONCTION DU VIEUX PRINCIPES DE JALOUSIE QUI EST UN DES NOMS QUE L'ON DONNE AU MARCHE
SOURCE: L'EXPANSION OCTOBRE-NOVEMBRE 1999